1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+2.9%
横浜市南区
22.0万円/㎡
前年比-27.4%
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ライオンズマンション六ツ川B棟
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩1分
1979年築 / 3階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
454万円
12.9万円/㎡
382
430
477
525
AI査定結果
推定相場価格
454万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
430万円〜477万円
12.3万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
16.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション六ツ川B棟
460万円（13.1万円/㎡）/ 1階 / 35.08㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は17.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 460万円 | 13.1万円 | 1階 | 35.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/11/26 | 440万円 | 12.5万円 | 1階 | 35.08㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/10/31 | 480万円 | 13.7万円 | 1階 | 35.08㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/26 | 480万円 | 11.1万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/20 | 514万円 | 11.9万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/13 | 530万円 | 12.2万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/01 | 750万円 | 17.3万円 | 1階 | 43.29㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,148万円 | 22.3万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,198万円 | 23.3万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 1,780万円 | 13.7万円 | 3階 | 129.81㎡ | 5LDK | 西 |
| 2024/05/17 | 1,248万円 | 24.2万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 1,298万円 | 25.2万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/23 | 1,498万円 | 29.1万円 | 2階 | 51.51㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | ライオンズマンション六ツ川B棟 横浜市南区六ツ川二丁目 | 上大岡駅1分 | 460万円 | 13.1万円 | 35.08㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/27 | 宿町共同ビル 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅2分 | 450万円 | 11.5万円 | 39.3㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.9%上昇、横浜市南区では27.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.1万円）は横浜市南区の平均と比較して40.5%割安です。